Dossiê Territorial

Fazenda para Arrendamento em Domélia/SP

50 alqueires agrícolas para cultivo de soja

Resumo Executivo

Disponível para arrendamento uma área agrícola com 50 alqueires paulistas (121 hectares), localizada no distrito de Domélia, município de Agudos/SP, próxima a Águas de Santa Bárbara.

Trata-se de uma propriedade destinada exclusivamente à produção agrícola, com relevo plano, área limpa para mecanização e excelente aptidão para cultivo de soja, milho e demais culturas anuais.

A localização favorece a logística operacional, permitindo rápida mobilização de máquinas, transporte de insumos e escoamento da produção.

O contrato de arrendamento poderá ser estruturado conforme o perfil do produtor, mediante negociação entre as partes.

Ficha Técnica Territorial

Tipo de Ativo

Área Agrícola para Arrendamento

Finalidade

Produção de soja, milho e grãos

Localização

Distrito de Domélia – SP
Próximo a Águas de Santa Bárbara

Área Total

50 alqueires paulistas
(121 hectares)

Área Agricultável

Praticamente 100%

Topografia

Predominantemente plana

Mecanização

Integral

Solo

Área tradicional de produção agrícola
(Informações detalhadas poderão ser disponibilizadas durante a negociação.)

Recursos Hídricos

Informações disponíveis mediante consulta.

Benfeitorias

Área limpa para plantio.

Situação Jurídica

Documentação apta para formalização do contrato de arrendamento.

Características Operacionais

A propriedade encontra-se preparada para receber imediatamente uma operação agrícola mecanizada.

Entre seus principais diferenciais destacam-se:

• Área contínua

• Excelente aproveitamento agrícola

• Topografia plana

• Facilidade para mecanização

• Baixo custo operacional de implantação

• Facilidade de circulação de máquinas

Aptidão Produtiva

A área apresenta condições adequadas para produção de:

• Soja

• Milho

• Sorgo

• Feijão

• Outras culturas anuais compatíveis com a região

Sua configuração favorece operações agrícolas em escala, reduzindo custos operacionais e aumentando a eficiência da mecanização.

Logística

A localização representa um importante diferencial para produtores da região.

Indicadores logísticos

• Próxima de Águas de Santa Bárbara

• Fácil acesso por rodovias

• Boa logística para recebimento de insumos

• Facilidade para escoamento da safra

• Região consolidada na produção de grãos

Perfil do Arrendatário

Esta área é indicada para:

• Produtores rurais que desejam ampliar área plantada

• Empresas agrícolas

• Grupos produtores de soja

• Operadores de agricultura em escala

• Investidores do agronegócio que trabalham por contratos de arrendamento

Condições Comerciais

Modalidade

Arrendamento agrícola.

Valor

A combinar.

Prazo

Condições negociadas diretamente entre as partes.

Informações Complementares

Mapas, localização precisa, informações agronômicas, memorial descritivo e demais dados técnicos poderão ser disponibilizados durante as tratativas comerciais.

Entre em contato para conhecer as condições de arrendamento e avaliar se esta área atende ao planejamento da sua próxima safra.