Vende-se Fazenda em ZONA RURAL Riversul - DOSSIÊ TERRITORIAL — FAZENDA EM RIVERSUL/SP 689 HECTARES

DOSSIÊ TERRITORIAL — FAZENDA EM RIVERSUL/SP

689 hectares com aptidão agropecuária, recursos hídricos, infraestrutura operacional e localização estratégica no sudoeste paulista.

Resumo Executivo

Localizada no município de Riversul, no sudoeste do Estado de São Paulo, esta propriedade rural possui aproximadamente 689 hectares e apresenta características voltadas para atividades agropecuárias de médio e grande porte.

A fazenda reúne disponibilidade hídrica, estrutura operacional instalada, solo com aptidão produtiva e acesso facilitado, fatores que contribuem para a condução eficiente de atividades ligadas à pecuária e à agricultura.

Trata-se de um ativo indicado para produtores rurais, investidores patrimoniais e grupos agropecuários que buscam uma propriedade em uma região tradicional do interior paulista.

Painel Estratégico do Ativo

Área Total
689 hectares

Aptidão Produtiva
Pecuária e agricultura

Solo
Áreas com aptidão agrícola e pecuária

Recursos Hídricos
Disponibilidade hídrica distribuída pela propriedade

Infraestrutura
Casa sede
Casas para funcionários
Mangueira completa
Energia elétrica instalada

Localização
Município de Riversul/SP

O Território

Riversul está localizado na região sudoeste do Estado de São Paulo, área reconhecida pela tradição agropecuária e pela presença de propriedades voltadas tanto para produção animal quanto para atividades agrícolas.

A região possui perfil predominantemente rural, com oferta de serviços ligados ao agronegócio e integração com importantes corredores logísticos do interior paulista.

O ambiente regional favorece operações de longo prazo e a manutenção de atividades produtivas consolidadas.

Estrutura Produtiva

A dimensão territorial da propriedade permite diferentes estratégias de exploração agropecuária.

A combinação entre área disponível, aptidão produtiva e recursos naturais oferece condições para continuidade de atividades pecuárias, implantação de projetos agrícolas ou sistemas integrados de produção.

O potencial operacional deverá ser analisado conforme o projeto produtivo pretendido pelo futuro proprietário.

Água e Recursos Naturais

A propriedade conta com disponibilidade hídrica, fator fundamental para a sustentabilidade das atividades agropecuárias.

A presença de recursos hídricos contribui para abastecimento operacional, suporte à atividade pecuária e maior estabilidade produtiva ao longo dos ciclos de produção.

Infraestrutura e Operação

A fazenda dispõe de estrutura básica de apoio às operações rurais:

• Casa sede;

• Casas para funcionários;

• Mangueira completa;

• Energia elétrica instalada.

As benfeitorias existentes permitem suporte às atividades produtivas e contribuem para a funcionalidade da operação.

Logística e Segurança Patrimonial

A localização da propriedade favorece o acesso às vias regionais e aos centros de apoio ao agronegócio do sudoeste paulista.

As informações documentais e técnicas poderão ser disponibilizadas mediante consulta para análise detalhada do ativo.

Considerações Estratégicas

Esta propriedade reúne fatores relevantes para operações agropecuárias:

• Área territorial significativa;

• Disponibilidade hídrica;

• Estrutura operacional instalada;

• Aptidão para pecuária e agricultura;

• Inserção em uma região tradicional do agronegócio paulista.

A combinação desses elementos permite diferentes estratégias produtivas e patrimoniais, conforme os objetivos do comprador.

Informações Complementares

Mapas, imagens, documentação, histórico de utilização e demais informações técnicas poderão ser disponibilizados mediante consulta.

Terra Roxa — Inteligência Territorial Agro Rural

Orlando Ferreira
Consultoria especializada em ativos rurais estratégicos.