Descrição
Fazenda de 8.000 Hectares com Potencial Agrícola e Outorga de Irrigação – Chapada Gaúcha/MG
Grande ativo rural localizado em região estratégica de expansão agrícola no município de Chapada Gaúcha, com excelente altitude, disponibilidade hídrica e forte potencial para agricultura em larga escala.
A propriedade possui aproximadamente 8.000 hectares em área de chapada, característica altamente valorizada para mecanização, eficiência operacional e expansão produtiva.
Entre os principais diferenciais da fazenda estão:
altitude média de 880 metros;
presença dos rios Gibião e Cochá;
disponibilidade hídrica estratégica;
potencial para irrigação;
topografia favorável;
escala operacional.
A fazenda conta ainda com:
500 hectares já gradeados;
1.500 hectares de outorga liberada;
o que agrega elevado potencial produtivo e valorização futura.
Destaques Estratégicos
• 8.000 hectares de área total
• Região agrícola em expansão
• Área de chapada com excelente operacionalidade
• 880 metros de altitude
• Rios Gibião e Cochá
• 1.500 hectares com outorga liberada
• 500 hectares preparados
• Potencial para agricultura irrigada
• Excelente escala para projetos agroindustriais
Potencial da Propriedade
Ideal para:
agricultura em larga escala;
irrigação;
grãos;
pecuária intensiva;
expansão agrícola;
grupos investidores;
fundos agro;
operações de longo prazo.
A combinação entre altitude, água e área contínua posiciona a propriedade como um ativo estratégico dentro de uma das regiões mais observadas para expansão agropecuária no Brasil.
Condições
Valor pedido:
R$ 8.000,00 por hectare.
Proprietário analisa permuta parcial no negócio.
Informações Técnicas e Material Completo
Mapas, documentação, análise operacional, estudo hídrico e materiais técnicos disponíveis mediante contato.
Contato
Orlando Ferreira
Consultor especializado em ativos rurais e operações agro estratégicas.
Detalhes
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- Imóvel para
- Venda
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- Financia
- Sim
