Vende-se Sítio em ZONA RURAL Avaré - Sitio à venda em Avare com 6 alqueires

Sitio à venda com 7,4 alqueires em Avaré – SP

Este ativo rural de pequena escala está localizado no município de Avaré – SP, em região de fácil acesso e
com características que atendem tanto quem busca morar no campo com simplicidade e conforto,
quanto quem enxerga a terra como instrumento de proteção e giro patrimonial.

Com acesso rápido e aproveitamento integral da área, trata-se de uma propriedade funcional, equilibrada e com infraestrutura pronta para uso imediato.

Visão Geral do Ativo

A propriedade possui 7,4 alqueires de área total, com aproveitamento integral, pastagens reformadas e excelente disponibilidade hídrica.
O acesso é facilitado, estando a aproximadamente 1,5 km do asfalto, o que garante mobilidade sem abrir mão da tranquilidade do ambiente rural.

O sítio conta com duas casas de alvenaria com laje, açude, mina de água concretada e reservatório com capacidade de 5.000 litros, assegurando abastecimento contínuo para uso doméstico, pequenos cultivos e criação.

Características Técnicas

·         Área total: 7,4 alqueires

·         Acesso: 1,5 km do asfalto

·         Aproveitamento: 100% da área utilizável

·         Benfeitorias:

o    2 casas de alvenaria com laje

o    Açude

o    Mina concretada

o    Reservatório de água (5.000 litros)

·         Pastagens: totalmente reformadas

Tese do Ativo

✔ Uso pessoal

Este ativo é indicado para quem deseja:

·         Morar no campo com tranquilidade

·         Produzir para consumo próprio

·         Criar animais de pequeno porte

·         Viver em contato com a natureza, com fácil acesso à cidade

✔ Perfil investidor

Também atende investidores que buscam:

·         Ativo de alta liquidez regional

·         Facilidade de revenda

·         Público comprador amplo

·         Possibilidade de giro patrimonial ou permuta

Condições

O proprietário analisa propostas e aceita permuta, incluindo:

·         Casa

·         Barracão

·         Veículos

As condições são avaliadas conforme perfil e composição da negociação.

Metodologia de Seleção de Ativos

Este imóvel integra um portfólio selecionado, estruturado conforme critérios técnicos, jurídicos e de coerência de mercado.
Nossa atuação prioriza ativos que façam sentido tanto no uso prático quanto na preservação de valor.

Contato

Informações complementares são compartilhadas mediante contato direto.

Fale com Orlando Ferreira, consultor especializado em ativos rurais, para avaliar se este ativo se encaixa no seu projeto de vida ou investimento.