Descrição
Fazenda à venda às margens da Represa em Barão de Antonina – SP
Este ativo rural está localizado na região de Barão de Antonina, interior de São Paulo, área consolidada para agricultura e pecuária, com boa disponibilidade hídrica e logística funcional. Trata-se de uma propriedade com perfil equilibrado entre produção e uso misto, indicada para produtores locais, investidores regionais ou projetos patrimoniais vinculados à terra.
A fazenda possui 52 alqueires de área total, com aproveitamento agrícola relevante e características naturais que agregam segurança operacional e potencial de valorização.
Visão Geral do Ativo
A propriedade conta com aproximadamente 30 alqueires em área de plantio, com solo vermelho, tradicionalmente valorizado pela estabilidade produtiva. O restante da área encontra-se em pastagens formadas, permitindo uso imediato para pecuária ou futura conversão conforme o projeto do comprador.
Um dos diferenciais relevantes deste ativo é o acesso à represa de Chavantes, além da presença de recursos hídricos abundantes, o que amplia a segurança produtiva e o potencial de múltiplos usos da área.
Características Técnicas
· Área total: 52 alqueires
· Área de plantio: aproximadamente 30 alqueires
· Área de pastagem: área complementar
· Solo: terra vermelha
· Topografia: adequada para uso agrícola e pecuário
· Recursos hídricos: área rica em água, com acesso à represa de Chavantes
· Logística: aproximadamente 8 km da cidade
· Benfeitorias: mangueira
Situação Documental
A propriedade possui documentação regularizada, incluindo:
· Escritura registrada
· CAR
· GEO
Esse conjunto garante segurança jurídica e previsibilidade para a negociação.
Tese Produtiva e Perfil do Ativo
Este ativo é indicado para:
· Produtores que buscam área agrícola com suporte hídrico
· Projetos de uso misto (lavoura + pecuária)
· Investidores regionais com foco em terra produtiva e valorização patrimonial
A combinação de solo, água, localização e documentação torna este ativo funcional e coerente para operações de médio porte.
Valores e Condições
· Valor de referência:
· Condições: possibilidade de negociação e prazo, conforme perfil do comprador
Metodologia de Seleção de Ativos
Este imóvel integra um portfólio selecionado, estruturado conforme critérios técnicos, jurídicos e econômicos.
Nossa atuação prioriza clareza, viabilidade operacional e alinhamento entre ativo e comprador.
Contato
Informações complementares são compartilhadas mediante contato direto.
Entre em contato para falar com Orlando Ferreira, consultor especializado em ativos rurais, e avaliar se este ativo se enquadra no seu projeto.
Detalhes
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- Imóvel para
- Venda
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- Financia
